房地產去库存 大陆地方政府放「大绝招」

房地產去库存是大陆政府今年工作重点之一，各地方政府的去库存「大绝招」，或将在全国两会召开前后，陆续出炉。台商为数眾多的福建省，近日也公布相关去库存措施，商办用地可改为住宅用地是最大亮点；业界人士指出，今年房地產市场热点可关注在二线城市，但要注意一线城市是否有紧缩政策出现。

各地将农民视为协助去库存的重点对象，福建省政府发布的去库存相关办法中指出，政府可与房地產开发商联合，给予农民一定比例的购房补助等，也允许符合条件的商办用地，转型为商品住宅用地，优化土地开发，解决部分地区商业地產过剩问题。

有厦门台商对此乐观其成，因为过去几年，受到经商环境改变等情况下，许多传统產业将资金投入商办等房地產市场，去库存下能帮业主收回投资资金，但这毕竟是新的政策，需要1周至2周的观察期，试试市场水温（民意），才知道整体政策方向。

此外，有业内人士提醒，鉴于年假后一线城市房地產交易的火爆情况，是否酝酿出紧缩政策，杜绝投机客炒房，得持续关注。

(旺报即时)