上海房市交易面积 一周内锐减6成

外媒援引佑威房地產研究中心报导，3月28日至4月3日当周，上海市商品住宅成交面积为28.36万平方米，较前周下跌60.44％；成交均价为每平方米32,916元人民币，较前周下跌3.42％。

上海3月25日祭出史上最严「房市新政」，二套普通房首付不低于5成，二套非普通头期款不低于7成；非本市户籍居民家庭购房缴纳个税或社保年限由累计缴满2年调整为连续缴满5年。

沪深两地房市调控政策联袂实施后的首个周末，当地房市降温明显。在沪、深等一线城市纷纷祭出房市调控政策之后，大量资本开始进入一线城市周边及热点二线城市。沪深新政策推出之后的首个周末，其周边房市快速升温。

与此同时，二线房市成交量爆发。据中原地產研究中心统计数据，截止27日，54个城市合计住宅签约户数高达32万户，较去年同期涨幅高达67.6％。二线城市成交量涨幅最明显，涨幅高达98.3％。而三四线市场成交基本平稳，变化不大。

(工商即时)