降了囤房税后 北市府拟降精华地段「豪宅税」？

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台北市长柯文哲上任后调降囤房税，让建商松了一大口气，曾被外界强烈批评独厚建商，让「打房」破功。现传出，同样被建商与民代关切的「豪宅税」，北市府财政局也正研拟调降，精华地段豪宅税受惠最大，例如敦化南路、信义计画区等。

财政部曾表示，房屋税是地方税收的重要来源。然而，北市府去年深夜突然宣布「调降囤房税」，并且建商取得执照1年内未出售的房子，也可排除在囤房税外!曾遭外界质疑「图利建商」，但柯文哲表示绝无图利，并说「政治没有那么困难，就是合理。」

郝龙斌时代，北市府在103年7月改革房屋税制，公告调高103年7月1日以后新建房屋之标准单价；另，高级住宅加价课徵房屋税之认定由「栋」认定改採按「户」认定。同时，调高部分路段之房屋街路等级调整率。预估让北市每年课徵房屋税增加约5亿元的税收。

郝时代的房屋税新制让豪宅赋税加重，据《苹果日报》今日报导，北市府面临建商及民代压力，频有要求检讨房屋税声浪。北市财政局已在本月邀专家学者讨论，豪宅税加价税基可能改採固定比率，精华地段豪宅税降幅较大。

以目前北市路段率最高的敦化南路300%、信义计画区280%、仁爱路250%为例，假若未来採行固定比率为200%，路段率逾200%的区段，豪宅税加价税基都以200%为计算基础。精华地段豪宅可望受惠。

日前媒体报导柯文哲家「大安尚御」，就是每坪百万的豪宅，全栋共6户，可能因柯文哲人气过高扰邻，5户邻居就有3户求售，但卖了一年多还卖不出去。如今传出北市又要降豪宅税，网友讽刺柯文哲「对有钱人真的很贴心，处处着想。」又说「柯要帮自己的豪宅解套了。」

(中时电子报)