郑文灿：「五菜一汤」老屋健检套餐 建构桃园安全城市

郑文灿表示，在高雄市美浓地震发生前，桃园市政府就已推出老屋健检计画，在今年内政部提出老屋健检新方案，市府基于去年实施经验整合中央及地方等政府及民间资源推出「五菜一汤」的老屋健检套餐，包括全额补助耐震性能评估、勘验外墙饰材、无障碍升降设备设置辅导、部分补助都市更新整建维护、公寓大厦修缮等「五菜」，「一汤」则是由专业人力组成的老屋健检辅导小组谘询服务。

郑文灿强调，桃园市逾30年老旧建筑物远低于台北市，因「921地震」后的建筑物耐震系数较高，施工管理严谨，较无安全上问题，但之前的建筑物就需要耐震评估，但这不代表所有建筑物不安全。

他说，根据100年来的地震资料，桃园市发生4级以上的地震机率较少，且无土壤液化区，是较安全的地区，统计1999年12月31日前的老旧建筑物共7万8,000栋，市府争取中央补助款6年共6.28亿元耐震评估经费。

在老旧建筑物增设无障碍升降设备的辅导措施方面，郑文灿表示，市府建管处今年编列400万元预算，委托专业团体办理老旧建筑物普查作业，检修及改善升降设备；在都市更新整建维护补助措施，市府住宅发展处编列1,000万元预算，辅导结构有安全疑虑或外墙磁砖掉落严重的建筑物所有权人，申请都市更新整建维护补助经费，每案最高补助总经费的45%，位于市府公告的整建或维护策略地区者，更可争取到75%。

在免费提供老旧建筑物外墙饰材勘检服务方面，市府建管处自104年编列预算委托专业团体免费提供老旧建筑物墙磁砖、附挂物的安全性检查服务，并辅导管理委员会拟具改善措施，包括立即性的保护及警示措施、修缮补强工程的规划、住户定期自主检查等辅导事项。

就公寓大厦修缮补助及管理组织辅导成立，针对10年以上屋龄、已完成管理组织报备的合法公寓大厦，管理委员会得向市府建管处申请专案补助修缮屋顶平台、外墙面、地下室结构体，补助实际修缮支出金额的二分之一，上限依社区规模区分10万元、15元、20万元；未成立管理组织的社区，可透过建管处公寓大厦科申请，今年度编列8,000万元补助金额。

在老屋健检辅导小组方面，除市府建管处编列400万元预算，委由专业团体整合建筑物耐震性能评估补强、外墙检测维护、屋顶平台防漏改善、无障碍设施改善、升降设备检修及都市更新整建维护等专业人力，组成老屋健检辅导小组，提供老旧建筑物所有人完整且免费的谘询服务。

针对市民担心检测后资料公布将造成影响房价、市民信赖度及银行贷款额度减少等疑虑，郑文灿强调，建筑物检测后资料仅提供房屋所有权人，资料会保密，不会引起社会恐慌。

(工商即时)