福州加码调控楼市 启动限购提升付款比例

中国新闻网6日报导，继厦门后，福州市政府对外公布「关于进一步促进房地產市场平稳健康发展的补充通知」，加码房市管控。

根据该通知，福州将实施商品住房限购政策，对以下三种类型居民家庭，暂停向其销售本市五城区范围内建筑面积144平方公尺及以下的住宅。

1、拥有2户及以上住宅的本市五城区户籍居民家庭；

2、拥有1户及以上住宅的非本市五城区户籍居民家庭；

3、无法提供购屋之日前2年内，在本市五城区累计缴纳1年及以上个人所得税或社会保险证明的非本市五城区户籍居民家庭。

通知明确，居民家庭住房户数的认定，包含购买新建住宅和中古屋，不包含居民家庭自建房、改建屋、征迁安置房等。交易时间按以下方式认定：购买新建住宅和中古屋，以买卖合约时间为准。

与此同时，福州市还将进一步完善差别化住房信贷政策。

1、对在本市五城区范围内购买首户房屋的居民家庭，拥有本市五城区户籍的家庭，申请商业性个人住房贷款，头期款比例不低于30％；非本市五城区户籍居民家庭申请商业性个人住房贷款，头期款比例不低于40％。

2、对拥有1户房屋且相应贷款未结清的本市五城区户籍家庭，购买第2户房屋，申请商业性个人住房贷款头期款比例不低于40％。

(工商)