陆4月房价月增率1.45％ 一线城市升幅收窄

香港信报报导，中国指数研究院发布楼价指数，显示大陆100个城市上月房价平均价格每平方公尺11,467元人民币，上升1.45％，涨幅较前一个月收窄0.45个百分点，其中一线城市推出房市调控政策后，房价升幅收窄。

新建住宅价格按月上涨的71个城市中，涨幅居前10位的城市依次是：惠州、昆山、中山、厦门、苏州、廊坊、南京、珠海、东莞、武汉。

从涨幅排名来看，上述10个城市的涨幅均超过了北沪广深4个一线城市。数据显示，排名第一的惠州新建住宅价格涨幅为6.3％，而相比较之下一线城市的上涨幅度开始收窄。其中，深圳新建住宅价格上涨2.84％；上海升0.92％；北京房价涨幅为2.03％；广州则升1％。

整体来看，4月100城价格指数月增率收窄、年增率则进一步扩大。其中年增率上扬的城市数量明显增多，较上月增加了11个。

研究院报告称，廊坊、惠州等一线周边城市，投机需求增加，政府紧急推出限购、提高首期比例、规范开发商行为等政策，为楼市降温；南京、苏州等亦推出限价政策；至于吉林、长沙等部分城市库存压力严峻，政府通过提高贷款额度、给予财政补贴等措施，刺激需求。报告认为，随着稳房价政策效果显现，房价升幅将逐渐放缓。

(工商即时)