台南土壤液化区多在滨海 影响房价有限

土壤液化潜势区查询系统今天上线，台南市的高潜势区以滨海地区最多。不动產业者说，这些地点每年由建商新推出的建案数量可能占不到总量的百分之一，对于整体房价的影响有限。

经济部中央地质调查所今天公布全台8县市土壤液化潜势区，查询系统中午12时正式上线；在公布的资讯中，台南市高潜势区面积最大的集中区位于安南区的古台江内海所在地；另外，安平渔港附近、及南区部分靠近滨海地区也有比较明显的高潜势区。

台南市不动產开发商业同业公会秘书长许治中表示，这些地点大部分位于比较偏远的滨海区域，每年由建商新推出的建案数量可能占不到总量的百分之一，对于整体房价的影响有限。

在比较靠近东侧的区域内，新市火车站附近及火车站北侧部分区域有高潜势区集中；新化区及永康区也有零星潜势区分布。其中在新市区有一处社区的12户民宅，在2月6日地震后因土壤液化被列为黄单，屋内砖墙破裂、地板扭曲隆起，建物龟裂破损，大部分住户已经在外租屋或依亲。

一名住户黄姓男子说，努力一辈子就只买这一栋房子，现在屋子毁了，还好命有保住，希望市政府能在重建上给予一些协助及经费补助。另一名住户吴姓妇人则说，房子变成这样已经不敢住，只能看看后续政府有没有一些配套措施。

台南市政府工程企划科科长王雅禾表示，市府针对已发生土壤液化现象的灾区处理，每个月都会开会报告进度。至于在潜势区内的建筑物，如果是基础底以下为不会產生液化的地层、地下室有三层以上、基础採用桩基础、或地上三层以下採用筏式或版式基础，通常不需太担心土壤液化问题。

他说，市府今天在震灾联合服务中心设立「工务局三合一专业谘询工作站」，由大地技师、建筑师、土木技师、结构技师等专家进驻，提供危险建筑物损坏评估、老屋健检、土壤液化潜势区等谘询，民眾有相关问题可亲洽该工作站或电洽06-3901596。1050314

(中央社)