启动捷运沿线土地使用检讨 推动大眾运输导向发展

新北市政府积极推动捷运三环三线建设，透过捷运系统的串连，沿线的土地使用亦将随着捷运网络的建构而逐渐改变。市府城乡局将启动「新北市捷运沿线周边土地使用检讨与空间发展策略规划」，检讨捷运沿线都市计画之发展模式及土地使用管制，提出以TOD为导向之空间发展及土地使用策略。

城乡发展局局长柳宏典表示除了已经营运中的文湖线、中和新芦线、板南线及机场捷运等，另外环状线第一阶段和淡海轻轨预计107年底完工、万大线第一期预计109年底完工、三莺线预计112年底完工、安坑轻轨预计110年底完工、汐止民生线新北市端环境影响评估已经通过，台北市端综合规划也已报请交通部审议。在捷运开通后，沿线之土地使用条件将随之改变，未来会有超过数十个捷运交会站。

新北市政府预先启动捷运沿线土地检讨，考量地方需求、特色產业、商业行为、人口分布等因素，检讨捷运沿线都市计画之发展模式及土地使用管制，提出因地制宜之空间发展及土地使用策略，以发展总量之概念，调整土地使用之配属，带动更多在地经济。

城乡发展局综规科长李择仁表示，捷运的发展与民眾的生活、地方的经济息息相关，近年来政府推动大眾运输导向发展(Transit-oriented development, TOD)，期望藉由捷运系统的分布，来引导生活、就业、就学及商业等行为，未来针对捷运网络对新北市都市空间结构、人口分布、土地使用、都市交通等之影响，整合捷运沿线周边土地资源，提出加强沿线使用机能之建议，以副都心、区域型商业中心、沿线商业区及邻里性商业区等分类依据，研议适当之发展强度与层级，提供空间发展策略及建议之土地使用项目，以满足捷运周边就学、就业、生活所需。规划委托技术服务案已于11月7日上网公开招标，欢迎有意愿团队可以上政府电子採购网下载相关招标文件。

(中时)